今日聚焦!旁边就是九年一贯制学校！安阳25亩宅地8237万元成交！

6月25日，安阳示范区1宗住宅兼容商用用地成交。今天（2023年6月28日），土拍再次席卷这里，来看看今天出让的地块花落谁家吧！

BBZ-2023-02地块已成交

【资料图】

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳浩润房地产开发有限公司以8237万元（每亩约323.31万）摘得位于示范区文峰大道与辛安路交叉口西南的BBZ-2023-02地块，出让面积16984.56㎡（25.4768亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年，容积率＜2，建筑密度≤25%，40%≤绿地率，限高＜60米。

安阳浩润房地产开发有限公司成立于2018年12月25日，大股东为安阳中信伟业投资有限公司。目前安阳项目有安鑫苑、中信城、凤凰城、建业凤凰城北岸。

BBZ-2023-02地块周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

随着高铁站周边不断建设，区域配套日渐成熟。教育资源上，该地块旁边就是一所小学、中学为一体的九年一贯制民办学校北大新世纪实验学校安阳分校、周边示范区飞翔中学、在建位于诚信路与灵秀大道交叉口东北角的示范区第一实验小学等教育资源，方便周边适龄青少年入学。

医疗资源上，安阳市肿瘤医院新院区（已奠基）、安阳市儿童医院新院区（已奠基）、安阳骨科医院（规划）相继落地，建成后将满足区域医疗医护需求；生态资源上，已经建成并投入使用的礼湖公园、如山公园，将为人居输出优质的安居环境。

根据控规图，图中黄色部分为住宅用地，绿色部分为公园绿地，蓝色部分为水域。黄色部分为本次出让地块，BBZ-2023-02地块规划居住户数245户，居住人口784人。

规划沿辛安路设置20米公园绿地，沿茶店河北侧设置35米公园绿地。配套商业应在小区内独立集中设置，商业建筑面积所占比例按照不低于5%且不超过10%控制，商业建筑面积不低于1700㎡且不超过3300㎡。

公共服务用房建筑面积300㎡，含居委会50㎡、物业管理140㎡、治安联防站30㎡、小区公厕80㎡等；便利店建筑面积100㎡，结合公共服务用房设置；文化活动站建筑面积600㎡，含青少年活动站、老年活动站；老年服务站建筑面积200㎡，应设置于建筑底层，设置无障碍坡道，为老年人、残疾人提供居家日间生活辅助照料、助餐、保健、文化娱乐等服务；居民存车处、垃圾收集点、邮件和快递送达设施、再生资源回收点等。

至此，本次土拍落幕。你觉得这次土拍对安阳发展会有怎样的影响呢？欢迎大家评论区留言讨论。

关键词：